Статья в газете

Современные технологии в Ишеевке.

В райцентре полным ходом возводится объект, появление которого еще совсем недавно казалось нереальным. Монолитно-кирпичный дом на 167 квартир из трех десятиэтажных и одной шестиэтажной секций.

В доме № 23 по улице Пионерской жить будет комфортно. Из окон открывается замечательный вид на Свиягу, удобные подъездные пути. Для молодых семей -рядом детский сад, напротив школа и Дом культуры, в 150 метрах проектируется спортивно-оздоровительный комплекс. А захотел в театр- 20 минут и в центре Ульяновска. Родственники в Новом городе- 25 минут и в гостях. Зачастую из Засвияжья до центра города путь занимает много больше времени.

Здание строится по новейшим технологиям. Достаточно сказать, что в нем возможна любая перепланировка квартир, а наличие цокольного и технического (сверху) этажей способствует лучшему сохранению тепла в квартирах.

Зная проблемы водоснабжения в Ишеевке Заказчик предусмотрел строительство накопительной емкости и повысительной станции для обеспечения стабильного круглогодичного водоснабжения. Кстати, о тепле. В планах инвестора- модернизация котельной, которая кроме строящегося дома отапливает и большую часть Ишеевки. Застройщик, генеральный директор «Строй-Концерна» Александр Владимирович Николаев, заверил, что фирма максимально заинтересована в полноценной реконструкции теплоисточника и в его безупречной работе.

Достаточно сказать, что для модернизации будут применены решения «Бош Термотехника» компании, поставляющей котельное и отопительное оборудование на объекты социальной, культурной и спортивной направленности в большинстве регионов РФ. Соответственно, монтаж и ввод в эксплуатацию нового оборудования осуществляются только специализированными организациями- партнерами компании.

Но вернемся к стройке. Полная сдача дома в эксплуатацию намечена на декабрь 2014 года. О том, что все будет сделано качественно и в сроки, говорит буквально все. Во-первых, почти шесть десятков квартир уже проданы. Все договоры (включая заключенные договоры долевого строительства) в обязательном порядке регистрируются в УФРС.

Во-вторых, строительство контролируется веб-камерами в реальном времени. Причем камеры установлены на рабочих местах как гендиректора заказчика, так и гендиректора подрядчика, и даже в банке-инвесторе.

В-третьих, генеральным подрядчиком и инвестором строительства является филиал «Ульяновсктрансстрой»- «Трансстройкомплект», ведущий свою деятельность в рамках стратегии изучения мирового опыта, применения системы контроля качества, соблюдения всех технологических регламентов, требований федерального законодательства и Минстроя Ульяновской области.

И, в-четвертых, чем ближе к финишу строительство, тем охотнее будут раскупаться квартиры в этом доме. Удивительного нет, так как установленная цена квадратного метра- 27 тысяч рублей - заметно ниже общепринятой планки жилья экономкласса (35 тысяч) и тем более любого другого строящегося жилья в Ишеевке (32-35 тысяч рублей.Кроме того Заказчик рассматривает возможность предоставление скидок покупателям в каждом конкретном договоре. А ведь Ишеевка- это почти Ульяновск...